福岡市住宅供給公社 ６０周年のあゆみ

　公社分譲事業の特色は、勤労者のマイホーム取得の夢を叶えるため、低額の頭金で住宅を取得できる積立分譲方式の採用でした。 昭和41年度募集の「鶴田団地」を皮切りとして、昭和48年度の1,000戸を最高に、 昭和50年度までは年間800戸前後を安定的に供給し、公社の全盛期を築きました。

　その後、「量から質へ」と移行する住宅ニーズの変化や石油危機の発生などにより、公社事業にも不況の影が差し、 昭和58〜61年度には年間供給戸数が100戸未満にまで落ち込みましたが、民間のノウハウを活用した新たな広告手法の導入など、 職員一丸となって経営改善に取り組んだ結果、深刻な危機を乗り越えることができました。

　平成の時代に入り、当公社ではこれまで蓄積してきたノウハウと技術力を生かし、福岡市の都市政策の一つであるウォーターフロント開発に、 高水準な住宅提供という観点から積極的に関わり、「シーサイドももち」「西福岡マリナタウン」の両地区において戸建・共同建住宅の供給を行いました。

　平成９年度募集の「レークヒルズ野多目」では、自然との共生を重視し、免震構造やオール電化、バリアフリー設計など高齢化社会への対応を盛り込んだほか、 平成10年度に販売を開始した「リーフタウン下原台」では、定期借地権付分譲住宅を初めて採用し、市民に求めやすい価格での提供を実現しています。

　これまでの実績が評価され、平成14年度には、21世紀の先進的モデル都市を目指す「アイランドシティ」住宅開発への参画要請を福岡市から受けました。 当公社は、アイランドシティのまちづくりに関わるコーディネーターとして事業に参画し、民間事業者との協働のもと、照葉地区において、 まちづくりのコンセプトである「生きる力を呼び覚ますまち」の実現を目指し、自然豊かで健やかなコミュニティの形成に努めました。 平成20年度以降、当公社では分譲事業を行っていませんが、これまでに培ってきた知見と経験を活かし、今後も福岡市の住環境の発展に貢献したいと考えています。