住宅の修繕・自己負担について

お問い合わせ先

■ 東区・博多区・城南区・早良区・西区にお住まいの方

時間外緊急受付センター:092-282-3833、保全課:092-271-3030

■ 中央区にお住まいの方

中央区施設管理事務所:092-262-1090

■ 南区にお住まいの方

南区施設管理事務所:092-409-4610

  • おかけ間違いにご注意ください。
  • 時間外緊急受付センターは、緊急事故や設備の異常以外のお問い合わせは電話が繋がりにくくなり、緊急修繕の対応が出来なくなりますので、ご遠慮ください。
  • 修繕の内容によっては、入居者負担となる場合があります。
    (下表を参照して下さい)また、これにかかわらず独自に修繕された場合、工事後に市負担とすることは出来ませんのでご注意ください。

入居者が行う修繕 (有料)

● 住戸の日常ささいな修繕、構造上重要でない部分の修繕。
(下記の表による)その他、入居者自身が破損した部分。

屋内 建築
  • (1)壁、天井の汚損箇所の塗り替え、クロス張り替え及び表面傷の補修
  • (2)建具(木製浴室戸にあっては、付属品に限る。)の調整、修繕及び取替え
  • (3)建具に付属する金具・カギ類の修繕、取替え(ドアチェック、クレセントの取替えを除く。)
  • (4)玄関ドアの鍵、チャイム・郵便受け・防犯チェーン・ドアスコープの修繕、取替え
  • (5)ふすま及び障子の張り替え、修繕及び取替え
  • (6)畳の修繕、表替え及び新調
  • (7)ガラス、パテ等の取替え、打替え
  • (8)流し台、調理台、戸棚、棚、下駄箱等の修繕、取替え
  • (9)カーテンレール等とその付属金具の修繕、取替え
  • (10)住戸の名札の取替え
  • (11)換気口の修繕、取替え
水まわり
  • (12)給水栓、単水栓、混合水栓、洗濯機水栓、コマ及びパッキン類の修繕、取替え
  • (13)衛生陶器(便器、タンク、手洗い器、洗面器等)の取替え
  • (14)衛生設備の付属部品(便座、紙巻器、パッキン、ゴム栓、排水目皿、わん、ごみ受け等をいう。)の修繕、取替え
  • (15)鏡の取替え
  • (16)汚水管、排水管及び便器ロータンク内の詰まりの清掃
  • (17)洗濯機用防水パンとその付属物及び炊事流し用排水金具の修繕、 取替え
  • (18)市が設置した浴槽・風呂釜の付属品(浴槽の蓋及びコム栓、点火つまみ、シャワー等)の修繕及び取替え
電気
  • (19)照明器具の修繕、取替え(浴室灯にあっては、電球の交換に限る。)
  • (20)引掛シーリング・ローゼット、コンセント、スイッチ及びプレートの取替え(結露により取替えが必要となった場合を除く。)
  • (21)テレビアンテナの接続端子(接続端子本体を除く)からテレビまでのケーブル等の取替え、取付け
  • (22)ブザー・インターホン(緊急通報システムを除く)の修繕
換気扇
  • (23)壁取付け換気扇、トイレパイプファンの修繕、取替え
  • (24)レンジフードのフィルター、ダクト用ファンのフィルターの修繕、取替え
その他
  • (25)その他附帯施設の構造上重要でない部分の修繕、取替え(ガスコック等)
屋外 ベランダなど
  • (1)雨樋の詰まリの清掃
  • (2)ベランダの排水管、ドレイン及び目皿等の詰まりの清掃

管理組合(自治会等)が行う修繕

● 住宅の共用部分の修繕。

屋内
  • (1)ガラスの取替え
  • (2)掲示板の修繕
  • (3)廊下灯、階段灯、ピロティ街灯及び倉庫灯の管球、グローランプの取替え
屋外
  • (1)廊下階段のドレイン、目皿等の詰まリの清掃(屋上、屋根部分の清掃を除く。)
  • (2)雨樋の詰まりの清掃
  • (3)屋外給水栓のパッキン類、止め金具及び目皿鎖の取替え
  • (4)電球、管球及びグローランプの取替え
  • (5)屋外排水管、 排水桝の簡易な清掃
  • (6)側溝雨水桝の詰まリの清掃
  • (7)住宅敷地、公園及び駐車場の清掃(側溝、側溝桝含む)
  • (8)樹木等の剪定、除草(樹木等の消毒、2m以上の樹木の剪定及び法面その他の作業に危険を伴う部分の除草を除く。)